មិនមានផ្ទះល្វែងទាំងអស់ដែលមានបន្ទប់ច្រើនទេដែលអាចចាត់ទុកថាធំទូលាយនិងមានផាសុកភាព។ សម្រាប់ការស្នាក់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនៃគ្រួសារដែលមានមនុស្សជាច្រើនបន្ទប់គួរតែដាច់ដោយឡែកនិងដាច់ឆ្ងាយ។ លក្ខណៈសំខាន់នៃប្លង់នៃអាផាតមិនមាន ៣ បន្ទប់គឺវត្តមាននៃលំហដើរឆ្លងកាត់។ ប្រសិនបើមិនមានកន្លែងទំនេរគ្រប់គ្រាន់ទេស្ទូឌីយោធ្វើវាដោយយកភាគថាសចេញ។ ទីតាំងនេះអាចជាគម្រោងដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងអគារថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ ដូចជា St. Petersburg, Orel និងទីក្រុងមូស្គូដែលភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់មូស្គូ។ ប្លង់ធម្មតាអាចមានភាពចម្រុះណាស់ - បើកចំហលាយបញ្ចូលគ្នានៅជិតគ្នា។ យោងទៅតាមការដាក់បង្អួចពួកគេអាចត្រូវបានបែងចែកជាចុងបញ្ចប់ "ខោទ្រនាប់" លីនេអ៊ែរ។
ភាពខុសគ្នានៃប្លង់
ស្របតាមប្រភេទផ្ទះនិងទីតាំងទឹកដីរបស់ពួកគេប្រភេទប្លង់ n-3m ជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានសម្គាល់។ សមត្ថភាពក្នុងការរៀបចំបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកអាស្រ័យលើឆ្នាំអាគារត្រូវបានសាងសង់និងសម្ភារៈរបស់វា។ ការ៉េនៃក្រដាសចំនួនបីរូលនៅ Khrushchev គឺតូចណាស់។ បន្ទប់មានទំហំតូចនិងមានទីតាំងស្ថិតនៅមិនស្រួល។ ជញ្ជាំងស្តើងនិងបន្ទប់ទឹករួមបញ្ចូលគ្នាជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ប្រជាប្រិយភាពនៃកន្លែងស្នាក់នៅបែបនេះ។ ប៉ុន្តែអគារចំណាស់ខ្លះមានសាលធំទូលាយមានច្រករបៀងវែងនិងមានពិដានខ្ពស់។
នៅក្នុង stalinka នេះ
ការសាងសង់ផ្ទះបែបនេះបានចាប់ផ្តើមនៅទសវត្សទី ៥០ ។ អគារប្រាំជាន់ឥដ្ឋជាមួយនឹងប្លង់ដែលត្រូវបានកែលម្អត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាផ្ទះមានឋានៈខ្ពស់នៅពេលនោះ។ ពួកគេត្រូវបានតំឡើងនៅទូទាំងសហភាព។ ពួកគេអាចត្រូវបានគេមើលឃើញនៅ Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk និងទីក្រុងដទៃទៀត។ ចរិកលក្ខណៈសំខាន់ៗនៃបន្ទប់ដែលមានទំហំ ៣ បន្ទប់គឺពិដានខ្ពស់ (៣-៤ ម៉ែត្រ) បន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែកបន្ទប់ដាច់ពីគ្នា។
តំបន់នៃអាផាតមិនអាស្រ័យលើចំនួនជាន់នៅក្នុងអាគារ។ ពួកគេភាគច្រើនមានបីជាន់។ លក្ខណៈពិសេសរួមបញ្ចូលទាំងបង្អួចធំទូលាយបន្ទប់ផ្ទុក។ ការត្រួតស៊ីគ្នាអាចជាបេតុងឈើឬលាយ។ គុណសម្បត្តិរួមមានទីតាំងងាយស្រួលដែលភាគច្រើនស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុងធំមានសំលេងល្អ។
នៅ Khrushchev
ផ្ទះបែបនេះត្រូវបានសាងសង់តាំងពីចុងទសវត្សទី ៥០ ដល់ឆ្នាំ ១៩៨០ ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះពួកគេកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់កែប្រែ។ ប្លង់នៃគេហដ្ឋាន ៣ បន្ទប់មុននេះមិនសូវស្រួលប៉ុន្មានទេ។ ពិដានទាបហើយបន្ទប់តូចណាស់។ ជញ្ជាំងនៃអគារកម្ពស់ប្រាំជាន់នៃបន្ទះត្រូវបានអ៊ីសូឡង់មិនល្អបន្ទប់នៃអគារខ្ពស់ ៗ នៅជាប់គ្នាហើយមានរាងការ៉េតូចមួយ។
នៅចុងបញ្ចប់នៃទសវត្សទី ៧០ ការស្ថាបនាសកម្មនៃអគារ Khrushchev ៩ ជាន់បានចាប់ផ្តើមនៅក្រោមកម្មវិធីពិសេសមួយដែលមានទំហំ ៥៣ ម៉ែតការ៉េ។ អគារធ្វើពីឥដ្ឋនិងបន្ទះចាប់ផ្តើមត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងពិដានឡើងដល់កម្ពស់ ២,៦៤ ម៉ែត្រដោយសារការដកបន្ទុកចេញពីភាគថាសខាងក្នុងវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកែលម្អបន្ទប់ចតុកោណ។
នៅ Brezhnevka
ផ្ទះល្វែង ៣ បន្ទប់មានទំហំមធ្យមត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគម្រោង Khrushchev មានភាពប្រសើរឡើង។ ពួកគេត្រូវបានសម្គាល់ដោយបង្អួចធំ ៗ និងឡៅតឿនៅក្នុងច្រករបៀងឬខាងលើទ្វារខាងក្នុង។ តំបន់នៃបរិវេណទាំងអស់ពី 48 ម2 រហូតដល់ ៥៦,២ ម៉ែត្រ2... គុណសម្បត្តិនៃអគារប្រភេទនេះរួមមានការជ្រាបទឹកល្អនៃបន្ទប់ទឹកដែលភាគច្រើនជាការរចនាឥដ្ឋនិងវត្តមាននៃឡូហ្គីសធំទូលាយ។
brezhnevkas ខ្លះមានប្លង់ដែលត្រូវបានកែលម្អហើយត្រូវបានកែលម្អ។ នៅក្នុងផ្ទះប៉មផ្ទះបាយមានទំហំធំណាស់។ រូបភាពរបស់ពួកគេមានដល់ទៅ ១០ ម៉ែត្រ2... សាលតូចចង្អៀតមួយអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យមានមុខងារនិងមើលឃើញដោយមានតុរប្យួរខោអាវដែលមានភ្ជាប់មកជាមួយ។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌផ្ទះអាចត្រូវបានកើនឡើងតែតាមរយៈការអភិវឌ្ឍឡើងវិញរាល់សកម្មភាពទាំងអស់ត្រូវតែមានការសម្របសម្រួល។ ដោយទទួលបានការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវអ្នកអាចធ្វើឱ្យមានវណ្ណៈអភិជនដែលមានផាសុខភាពពីហាងប៊ីហ្សុនណេកាចាស់ផ្សំបន្ទប់ជាច្រើន។
នៅពេលរៀបចំផែនការរុះរើជញ្ជាំងនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកអ្នកត្រូវយល់ថារាល់របស់របរប្រើប្រាស់ទឹកត្រូវតែស្ថិតនៅកន្លែងដែលកំណត់ដោយស្ថាបត្យករនៅដំណាក់កាលនៃការគូររូប។ បើមិនដូច្នោះទេមានប្រូបាប៊ីលីតេខ្ពស់នៃទឹកជំនន់។
ប្លង់នៅក្នុងអគារទំនើប
ប្លង់ទំនើបនៅក្នុងអគារថ្មី monolithic ខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីទីតាំងនៅក្នុង brezhnevkas ឬ Khrushchevs ។ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃសំណង់បានជះឥទ្ធិពលដល់គុណភាពនៃអចលនទ្រព្យដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ បន្ទប់ដើរឆ្លងកាត់កម្រមានណាស់ហើយអាផាតមិនជ្រុងមានអ៊ីសូឡង់ខាងក្រៅល្អ។ មានទំហំទំនេរគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបង្កើតតំបន់មុខងារផ្សេងៗនៅក្នុងផ្ទះជាច្រើនស៊េរីឧទាហរណ៍ ៥១៥ / ៩ш ៥០៤ ៥១១ ៤៦៤ ៤៦៧ ៤-១៨ / ១២ ។
គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ
លក្ខណៈពិសេសនៃប្លង់អាស្រ័យលើប្រភេទអាគារដោយខ្លួនឯង។ ស៊េរីអាផាតមិនទំនើប ១០០, ១៣៥, ១០៣, ១១៩, ១៦០៥, ៦០២, ១២១, ១៣៧, អាយ-៤៩ អាចមើលទៅដូចជាស្ទូឌីយោ, ស្ទូឌីយោមួយផ្នែកដែលមានភាគថាសមួយគឺ“ អាវកាក់” ។ គុណសម្បត្តិនៃទីតាំងនេះរួមមានកត្តាដូចខាងក្រោមៈ
- កម្រិតខ្ពស់នៃការលួងលោម។ នៅក្នុងផ្ទះល្វែងជាច្រើនបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមិនមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងជណ្តើរយន្តគំនរសំរាម;
- ការធ្វើផែនការដោយឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងអគារថ្មីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចែកចាយទំហំតាមការសំរេចចិត្តរបស់អ្នកស្រុក;
- ទីតាំងងាយស្រួលនៃផ្ទះបាយ។ មិនមានកាតព្វកិច្ចជាកាតព្វកិច្ចចំពោះកន្លែងនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនិងចង្រ្កានហ្គាសទេ។
- នីតិវិធីអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញសាមញ្ញ។ ពីអាផាតមិនបីបន្ទប់អ្នកអាចធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់មានភាពងាយស្រួលដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប៊ីធីអាយ។
- ប្លង់ដែលអាចធ្វើបានពីរជាន់, បង្អួចបែប Panoramic, យ៉រ - រាបស្មើ។
គុណវិបត្តិចម្បងនៃប្លង់ 65.4 នៅក្នុងផ្ទះទំនើបគឺធរណីមាត្រមិនស្រួល។ ជារឿយៗមានបន្ទប់នៅក្នុងទំរង់នៃត្រពាំងដែលមានជ្រុងជញ្ជាំងជុំនៅម្ខាងជួរឈរនិងលក្ខណៈផ្សេងទៀត។ គុណវិបត្តិក៏រួមបញ្ចូលទាំងសាលធំដែលមិនមានមុខងារនិងមិនស្រួលផងដែរ។ ដោយសារតែមានចំនួនច្រើននៃទ្វារទៅបន្ទប់ផ្សេងៗគ្នាវាពិបាកប្រើនិងបំពាក់វាណាស់។
ទីតាំងនៃបន្ទប់
ផ្ទះដែលបានសាងសង់តាំងពីឆ្នាំ ១៩៩២ អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអគារទំនើប។ ផ្ទៃដីចំនួនបីរូប្លិ៍ត្រូវបានបង្កើនដល់ ៦០ ម ២ ។ យ៉រធំទូលាយបានលេចចេញមកគ្របដណ្តប់លើបន្ទប់ជាច្រើនបន្ទប់ឡូហ្គីយ៉ាដែលមានអ៊ីសូឡង់។ ប្រសិនបើទីតាំងនៃអាផាតមិនមានមុំជ្រុងមួយនៃបន្ទប់ត្រូវបានធ្វើឡើងឆ្លងកាត់ដែលបង្កើនការ៉េ។ ស្បែកជើងហាត់ប្រាណការរចនាម៉ូដលីទុយអានីឬស្បែកជើងប៉ាកាមានលក្ខណៈជាក់ស្តែងជាង។ ដោយសារតែទីតាំងអំណោយផលនៃបន្ទប់គេងវាអាចពង្រីកច្រករបៀងបាន។ បើចាំបាច់អ្នកអាចគិតបានយ៉ាងល្អពីផ្ទះល្វែងបួនបន្ទប់ពីក្រដាសប្រាក់បីរូលសាមញ្ញ។
ប្លង់អាគារថ្មីនៅក្នុងមីក្រូវ៉េវលីទីស្កាកាគឺមានលក្ខណៈចម្រុះណាស់។ ស្ទូឌីយោឥតគិតថ្លៃត្រូវបានគេចាត់ទុកថាល្អបំផុត។ ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្ហាញការស្រមើលស្រមៃនៅពេលរៀបចំបង្កើតការលួងលោមពិតប្រាកដនៅក្នុងបន្ទប់ធំទូលាយ។ ការរចនានៃអាផាតមិនថ្នាក់ជំនួញនៅ Bobruisk ផ្តល់នូវសមាមាត្រគុណសម្បត្តិនៃផ្ទៃដីនិងទំហំសរុបនៃបន្ទប់ទាំងអស់។
ការរៀបចំបន្ទប់នៅក្នុងប៉មវូលីកនិងស្រដៀងនឹងពួកគេពីស៊េរីអាយ -៨៨ អាម៉ាឬ "កប៉ាល់" សន្មតថាមានភាពឯកោពេញលេញនៃបរិវេណ។ ដោយសារតែកង្វះជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកការអភិវឌ្ឍឡើងវិញគឺអាចធ្វើទៅបាន។ បញ្ហានៃអគារបែបនេះគឺភាពខុសគ្នានៃសន្លាក់ពិដាន។
តំបន់ផ្ទះល្វែង
អាផាតមិនមាន ៣ បន្ទប់នៅក្នុងអាគារថ្មីរឺយោងតាមគំរោងឆែកគឺជាប្រភេទផ្ទះសំប៉ែតពេញលេញសំរាប់គ្រួសារមួយ។ តំបន់ស្តង់ដារពី ៥៦,២ ម៉ែត្រ2 រហូតដល់ ៦៨ ម2... ពេលខ្លះមានផ្ទះល្វែង ៧៥ ម៉ែត្រ2. អាផាតមិនបែបនេះត្រូវបានគេរកឃើញនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃតំបន់ Bratsk Padun ដែលស្ថិតនៅលើទំនប់ប្រូវ័រ។ បន្ទប់ដែលមានតំបន់តូចមួយមានខ្សែភ្លើងពិសេសសៀគ្វីខែល។ បន្ទះអគ្គិសនីតែមួយដំណាក់កាលត្រូវបានដាក់នៅច្រកចូល។
តំបន់ចំនួនបីរូប្លិ៍អាស្រ័យលើប្រភេទនិងសម្ភារៈនៃអាគារក៏ដូចជាចំនួនជាន់នៃអាគារ។ គម្រោងទាំងអស់មានយ៉ររឺយ៉រនិងឡូហ្គីយ៉ា។ ជាន់ទីមួយអាចជាករណីលើកលែង។ អគារទំនើបមួយចំនួនត្រូវបានបំពាក់ដោយផ្ទះបាយធំមួយមានទំហំ ១៤ ម៉ែត្រការ៉េនិងបន្ទប់ទឹកពីរឧទាហរណ៍ដូចជានៅតំបន់ជាយក្រុង Vlasov ឬតំបន់ Microventist Leventsovka ។
វិធីជ្រើសរើសនិងវាយតម្លៃប្លង់៖ ដំបូន្មាននិងអនុសាសន៍របស់អ្នកជំនាញ
សុខុមាលភាពនិងបរិយាកាសនៅក្នុងគ្រួសារអាស្រ័យលើជម្រើសត្រឹមត្រូវនៃការធ្វើផែនការមុនពេលទិញអាផាតមិន។ វាអាស្រ័យលើប្រភេទអាគារនិងស៊េរីរបស់វា។ ការរៀបចំបន្ទប់អាចមានច្រើនប្រភេទ។ តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរស្ទូឌីយោបើកចំហត្រូវបានទទួល។ ដោយបានអនុវត្តការកំណត់តំបន់ត្រឹមត្រូវអ្នកអាចទទួលបានផ្ទះល្វែងពហុមុខងារនិងមានផាសុកភាពជាមួយនឹងការ៉េធំ។ ខ្សែអគ្គិសនីអាផាតមិននិងផ្នែកមួយនៃខ្សែភ្លើងត្រូវបានផ្ទេរទៅជញ្ជាំងតែមួយ។ បន្ទះអគ្គិសនីត្រូវបានយកទៅក្នុងបន្ទប់បិទពិសេសមួយនៅច្រកចូល។ ប្លង់ស្ថាបត្យកម្មដែលមានរាងពងក្រពើឬជ្រុងមុតស្រួចអាចត្រូវបានលេងជាមួយនឹងគ្រឿងសង្ហារឹមដែលសមរម្យ។
នៅពេលវាយតម្លៃប្លង់ជាដំបូងតំបន់ដែលទទួលបានត្រូវយកមកពិចារណា។ កាន់តែប្រសើរប្រសិនបើវានៅជាន់ទីបី។ បន្ទាប់មកយកចិត្តទុកដាក់លើទីតាំងនៃបន្ទប់ទំហំរបស់ពួកគេរូបរាង។ ព័ត៌មានសំខាន់ - ចំនួនបង្អួចវត្តមាននៃ loggia យ៉រវិមាត្ររបស់ពួកគេ។ វាមានតម្លៃភ្លាមៗក្នុងការកំណត់ជញ្ជាំងដែលផ្ទុកបន្ទុកកម្រាស់នៃភាគថាស។ វាចាំបាច់ក្នុងការគណនាចម្ងាយពីទ្វារខាងមុខរហូតដល់ជណ្តើរយន្តនិងគំនរសំរាម។
ត្រូវតែយល់ថាប្លង់ឥតគិតថ្លៃមិនមានន័យថាជាឱកាសគ្មានការបំផ្លាញដើម្បីបំផ្លាញនិងដំឡើងជញ្ជាំង។ ភាគថាសទាំងអស់ត្រូវតែតំឡើងយ៉ាងតឹងរឹងយោងតាមផែនការ BTI ។
ការរៀបចំផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់
ការរចនាស្ទើរតែទាំងអស់គឺសមរម្យសម្រាប់អាផាតមិនធំទូលាយ។ តំបន់ធំគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អនុវត្តគំនិតដែលហ៊ាន។ ការរៀបចំដែលសមរម្យគួរតែត្រូវបានជ្រើសរើសដោយគិតគូរពីសមាសភាពគ្រួសារ។ ទ្វារខាងក្នុងគួរតែមានទទឹងមានផាសុខភាពនិងងាយស្រួលប្រើ។ ពួកគេគួរតែបើកយ៉ាងងាយស្រួលនិងស្ងាត់។ នៅក្នុងអគារថ្មីទំនើបជម្រើសរអិលត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់។
កោះឬឧបទ្វីបមួយសមស្របសម្រាប់ផ្ទះបាយធំទូលាយ។ វាក៏អាចត្រូវបានប្រើជាបញ្ជរបារឬតុបញ្ជរ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវខ្នាតតូចត្រូវបានបំពាក់ដោយគ្រឿងសង្ហារិមតូចៗ។ ប្រសិនបើចង់បានសាលប្រជុំអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយច្រករបៀង។
គួរតែមានកន្លែងលក់និងកុងតាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីតម្លើងឧបករណ៍អគ្គិសនីទាំងអស់នៅក្នុងបន្ទប់។ ពួកគេគួរតែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
នៅពេលជ្រើសរើសការរចនានៃអាផាតមិន ៣ បន្ទប់វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថារចនាប័ទ្មមួយប្រហែលជាមិនសមរម្យសម្រាប់ការរៀបចំបន្ទប់នៅក្នុងផ្ទះបន្ទះនិងផ្ទះឥដ្ឋ។ ផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋានក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ តិចតួចបំផុតគឺសមរម្យសម្រាប់ទំហំតូចនិងមធ្យមអ្នកអាចរៀបចំបន្ទប់ឡើងវិញតាមការសំរេចចិត្តរបស់អ្នក។ នៅលើតំបន់ធំ ៗ អ្នកអាចណែនាំគំនិតដើមភាគច្រើនដោយសុវត្ថិភាពប្រើគ្រោងការណ៍មិនស្តង់ដារផ្តោតលើរូបថត។
